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如果海南房产税执行,文昌高隆湾房产走向会怎样?海南进一步支持引进人才购房,对未在海南落户、符合一定条件的人才可满足其基本购房居住需求,并在信贷方面享受本省户籍同等待遇,那么,如果文昌高隆湾施行房产税,文昌高隆湾房地产未来会如何?还指望房产税能降文昌高隆湾房价?
一、海南房产税施行,文昌高隆湾房价是不是要下降
若是海南文昌高隆湾房产税实行,文昌高隆湾房价能不能跌?假设海南文昌高隆湾施行房产税,文昌高隆湾楼盘怎样买房?文昌高隆湾购房的人是越来越多,许多人不看数据,不看发展前景,也不分析升值空间,只是盲目购房。盲目抢购你会后悔的。那么,若是文昌高隆湾施行房产税,海南文昌高隆湾楼盘能升值吗?文昌高隆湾房产值得投资吗?
小编的答案是:值得。为什么?2020海南房价还会一直高涨,阻碍你去文昌高隆湾买房的其实一直不是文昌高隆湾房价,而是你那颗犹豫不决的心!!文昌高隆湾买房最大的忌讳就是犹豫不决,文昌高隆湾买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的文昌高隆湾房价。
1、稀缺性:来文昌高隆湾买房的人是来买阳光的,海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水,这些才是最珍贵的,至于教育、医疗等虽然还是相对落后,但这没什么可抱怨的,这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套,因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。
2、自然环境:全国性市场:由于文昌高隆湾房子的特殊性,主要以养老、度假需求居多,这类型的购房者几乎来自岛外,这个占比可能多达8成。有限的房产开发资源,面向全国的市场,必然导致文昌高隆湾房产市场供大于求,养老、养生的人会越来越多,文昌高隆湾的房子对被雾霾困扰的城市居民来说,将会是一种生活必需品,文昌高隆湾的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产。文昌高隆湾土地资源有限,房源有限,文昌高隆湾房产将成为一种“稀缺产品”,至于将来文昌高隆湾房价怎么样波动,就见仁见智了。
3、养生养老:全国唯一无污染的土地、淡水、空气资源,以及宜人的气候感受。很多医生会推荐一些身患疾病或体弱的老人来海南生活。尤其是针对老人易发的哮喘、风湿、冠心病、支气管炎等疾病有明显的缓解效果,最终达到治愈的目的。文昌高隆湾汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。
4、升值空间:土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。文昌高隆湾房价不涨都有点难。
文昌高隆湾购房优势一:高隆湾 景点评级:AAAA ,是海南省著名旅游风景区之一。高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风景秀丽,四季常春,水温宜人。高隆湾是海南省著名旅游风景区之一,位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边,东临南海,地块分为两片区,用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。
二、假如文昌高隆湾执行房产税,文昌高隆湾的楼盘能升值吗
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。假设海南执行房产税,文昌高隆湾的新房能投资吗,是不是能让文昌高隆湾房价未来暴跌?
1、征收房产税不会使海南的房价暴跌,2020年文昌高隆湾房地产市场,第一个关键词是“稳”,也就是文昌高隆湾房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即XG+限贷+限价+限外+限售,文昌高隆湾房价肯定涨不动也涨不快,但是文昌高隆湾房价不会下跌。五限政策下,不仅买房的人难,卖房的人也很痛苦,所以说2020年文昌高隆湾的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度,文昌高隆湾的房价出现了一飙狂涨,被称之为补涨。
2、房地产税的目的是什么?征收房地产税是为了稳定房价或者是房地产调控的长期机制。但是这个说法是不怎么成立的,因为如果说房地产调控的长期机制,是为了让这个房价稳定。但是房价是由供求决定的,如果你真正开始征收之后,这种影响也会慢慢趋于减弱。从已经征收房产税的国家的情况来看,房价该涨就涨,该跌就跌。
3、文昌高隆湾的房子还能不能买?“海南未来5年房价将持续上涨,今年不买房,明年必后悔”,著名地产投资人张羽冲在2017中国旅游地产新年峰会上做出这样的预判。“海南不仅只考虑大海的因素,除了大海,应该还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将海南当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激海南房价的上涨。”海南土地资源有限,房源有限,海南房产将成为一种“稀缺产品”,所以至于未来房价暴跌的可能性基本上是不可能的。
文昌高隆湾购房优势二:高隆湾为文昌市2008—2020规划的一线海景旅游区,东方高隆湾位于规划区域的核心位置,毗邻文昌市政府新址,紧邻规划三环路。距离建设中的文昌卫星发射场直线距离10公里,规划跨海大桥距离本项目约5公里,大桥建成后,陆路交通直达航天主题公园15公里。
三、海南房产税实行,是不是能让文昌高隆湾房价未来暴跌?
文昌高隆湾房产税实施,是不是能让文昌高隆湾房价未来暴跌?在房产税问题上,很多人对实行房产税坚决支持的态度。老百姓对于加税行为一般都是反对的,唯独在房产税问题上,支持征收房产税的民众比例之高,令人惊叹。但是,这些支持房产税的很多要么没房,要么只有一套房,他们希望房产税的出台,成为压倒高房价的最后一根稻草,甚至天真地希望房产税能使文昌高隆湾房价下跌。那么,房产税出台,文昌高隆湾房价是不是要下降?文昌高隆湾新房还有什么优势?
房产税能降文昌高隆湾房价?不是小编要泼你冷水,房产税和文昌高隆湾房价涨跌真的半毛钱关系都没有。文昌高隆湾房价的增长会远远超过房产税的支出,所以不论是拿来自住、出租还是屯房等涨,都没有立即抛售的必要。海南绝不仅仅是季节性地区。海南已经规划成为集观光、度假、养老为一体的高端区域。以前大家的生活水平和经济能力限制,没有意识到海南气候资源的稀缺性,但是随着现在生活水平的提高,人们对健康、养老的追求也越来越高,“在海南有套房”成为了北方寒冷城市和一二线雾霾城市老年人的刚性需求。
2008年你看房:房价2000/平,你没有买房,你说金融危机,房价会暴跌!
2009年你看房:房价4000/平,你没有买房,你说房价上涨太多,要观望,说房价会崩盘!
2010年你看房:房价6000/平,你没有买房,你说国家已出台XG,房价会下跌!
2011年你看房:房价8000/平,你没有买房,你说国家要出台房产税!房价会跌!
2012年你看房:房价10000/平,你没有买房,你说房价涨的有点离谱,估计要崩盘了!
2013年你看房:房价15000/平,你没有买房,你听专家的,说房价快崩盘了!
2014年你看房:房价18000/平,你没有买房,你说国家要出台不动产登记,房价一定会跌!
2015年你看房:房价20000/平,不动产登记已经出台,小媳妇都成丈母娘了,
2016年你看房:现在文昌高隆湾房价趋稳不买房,你说文昌高隆湾房价会降的......
2017年你看房:国家一直在调控啊,一线城市连降十个月,肯定会大跌!
2018年海南XG。。。2019年继续XG。。。2020年你还在看房。。。
看到这里,你还指望房产税能降文昌高隆湾房价?房产税不会导致海南的下跌,反而可能会因为房产税的征收,刺激文昌高隆湾房价进一步的上涨.......所以说,房产税的征收,不仅不会让文昌高隆湾房价降下来,反而会对房租、房价的上涨有一定的刺激作用。
文昌高隆湾购房优势三:高隆湾海边,栈道桥的话没有逸龙湾的漂亮,晚上有烧烤,甜品等等的东西吃,附近有超市,公交车站比较方便
小编结语:文昌高隆湾房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!文昌高隆湾房产税施行,不会使文昌高隆湾房价下跌,文昌高隆湾的房子买不买要根据自己的需求及资金决定,切勿盲目跟风!《如果海南房产税执行,文昌高隆湾房产走向会怎样?》,仅供参考~
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