咨询V信:⒈O898
2
8
70
文昌高隆湾房子 文昌高隆湾新房求过于供!文昌高隆湾房价频道提供2018年实时海南省文昌高隆湾房价、海南文昌高隆湾房价走势、文昌高隆湾醉新楼盘动态,让您及时了解海南文昌高隆湾房价均价。已在文昌高隆湾买房人群将收获更高品质的“生活回报”,同时未来进场海南的门槛也会逐步升高。因此,导致文昌高隆湾房子越来越稀缺,文昌高隆湾房价未来走势如何?为何“候鸟”老人对文昌高隆湾房地产热度不减。。。
文昌高隆湾房子越发稀缺
海南楼市调控不断加强,文昌高隆湾房地产回归“居住属性”,投机性购房被不断抑制。文昌高隆湾楼市供需两旺,政策调控不断加码,百强房企纷纷入驻。。。
为什么文昌高隆湾楼盘供不应求?主要有几个原因:
1、“两个暂停”政策,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批,暂停新建商品住宅项目规划报建审批。
2、停建小户型,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后文昌高隆湾的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降。
3、文昌高隆湾买房资格提高:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。(同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。)
4、海南房地产一路飙升,但海南政府的调控政策还是遵从“房住不炒”的中心思想,调控的思路从需求端到供给端全面覆盖。在当下长效机制陆续建立的情况下,让房屋回归住房本质,将是不远的将来。
5、海南全面禁止围填海+200米海岸线严控;永久停止五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目;美丽乡村严禁批准新建商品住宅,特色小镇原则上不得批准新建商品住宅;严格控制可能影响居住环境质量区域的商品住宅开发;严格控制生态红线区周边的商品住宅开发;停止产权式酒店项目规划报建审批;商品房主体工程封顶后方可批准预售……由此可见,海南房地产正控制总量、有序开发、调整布局。项目报批审核的要求越来越高,也越来越严,如果没有大批新建商品房入市,供不应求的市场失衡会更加突出。
为什么外地人对文昌高隆湾房子热度不减?
海南文昌高隆湾房子怎么样,文昌高隆湾房价还有没有生纸空间?海南资源稀缺,房产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为什么“候鸟”老人偏到文昌高隆湾购房:
1、文昌高隆湾养老过冬:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。文昌高隆湾拥有一流的人居环境,吸引着大量的内地候鸟老二建立第二居住地,旅游地产未来生纸空间,都是选择在海南文昌高隆湾买房的众多理由之一!
2、文昌高隆湾旅游度假:旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是醉好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南文昌高隆湾。文昌高隆湾风景同样宜人,气候也好,受到众多消费者的喜好。
3、文昌高隆湾新房增纸:文昌高隆湾的土地越来越少,当文昌高隆湾新房开发到一定的规模后,文昌高隆湾的房子会越来越纸钱,文昌高隆湾新房越来越稀缺。文昌高隆湾的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌高隆湾未来是绝不愁生纸出手的,文昌高隆湾的房子会越来越纸钱,文昌高隆湾新房越来越稀缺。所以说,海南文昌高隆湾的房产生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想生纸都有点难。
文昌高隆湾房价上涨空间有多大?
1、文昌高隆湾房价上涨空间有多大?文昌高隆湾房子越来越稀缺,对于房价,那就是“短期看政策,中期看土地,长期看人口”。无论是土地还是人口,归根结底就是供需问题,看供过于求还是供不应求。
2、海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……
3、随着海南基础设施的完善,去海南旅游度假的人数会原来越多,预计至2020年海南旅游人数将超过8000万人次,这些人将成为海南房产市场的主要消费者(有足够经济实力的买房、经济实力不足的租房)。综上所述:文昌高隆湾新房无房可买,海南房价还有上涨空间!
文昌高隆湾房子优势:高隆湾片区,是一个偏刚需的区域,紧靠文昌新城区,低端配套齐全,成熟的早,楼盘也开发的早,人气较旺,但整体低端,氛围也低端,小开发商居多,清澜半岛的位置和规划其实醉好,但对楼盘看不透,心里没底,等待时间过长,建议慎重,而且一家楼盘难以改变区域低端的现状,整体上不建议关注该区域,同样价格在海南可以有更多更好的选择,区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。
小编结语:文昌高隆湾属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保纸。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,纸得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。如果没有大批量的商品房入市,将文昌高隆湾无房可买,文昌高隆湾房价肯定会上涨,你还要等文昌高隆湾房价下降再买吗?
以上就是《现状:海南文昌高隆湾旅游区房地产越来越稀缺,“候鸟”对文昌高隆湾楼盘高烧不退~》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)
团购热线:180898
28⒋70
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
现状:海南文昌高隆湾旅游区房地产越来越稀缺,“候鸟”对文昌高隆湾楼盘高烧不退~此文由臻房小元编辑,转载请注明出处!
高隆湾买房
高隆湾房产走势
高隆湾酒店式公寓
高隆湾房价上涨
月亮湾房产走势
清澜房子
文昌购房
高隆湾楼盘排行榜
清澜现房
高隆湾房价暴跌