文昌高隆湾度假区新房政策完全分析，文昌高隆湾度假区房价能涨多少~

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文昌高隆湾房价，海南文昌高隆湾买房XG吗？文昌高隆湾买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，文昌高隆湾小户型公寓显然更受欢迎。海南文昌高隆湾度假区买房资格如何满足？“候鸟”怎么在海南文昌高隆湾度假区购房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了文昌高隆湾XG政策概括剖析，想在文昌高隆湾买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！

一、文昌高隆湾购房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、文昌高隆湾XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，文昌高隆湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来文昌高隆湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南购房政策全方位分析

海南文昌高隆湾买房子XG吗？以下是海南购房政策概括剖析：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，文昌高隆湾房产生纸潜力逐渐被人看好，加上文昌高隆湾购房门槛会越来越高，文昌高隆湾房源将会越来越少。

三、“候鸟”老人怎样在文昌高隆湾度假区买房

外地人如何在海南买房？海南文昌高隆湾买房那里好？文昌高隆湾度假区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌高隆湾优质楼盘，仅供参考！

1、同人湘海城 均价9000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，生纸潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合touzi。。

2、波溪丽亚湾 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南文昌高隆湾景区文府路137号，楼盘卖点：区位较好,海景资源。

3、龙禧湾·偶寓 均价6300元/㎡，楼盘地址：文昌清澜开发区新港路8号，楼盘卖点：交通便利，小区内配套齐全。

4、帝景湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路117号，楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，生纸潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合touzi。。

5、清澜别院 均价7500元/㎡，楼盘地址：清澜开发区文府大道，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

6、阳光东海岸 均价5833元/㎡，楼盘地址：航天城文昌市旅游度假区高隆湾，楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，生纸潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合touzi。。

7、东海椰苑 均价5900 元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区南二环路，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

8、同业天海紫贝三期 均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜中心区文府路，楼盘卖点：区位好,近海,公共配套多样。

9、鲁能南洋美丽汇 均价待定元/㎡，楼盘地址：铜鼓岭国际生态旅游区，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

10、鹤润翡翠湾 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

陈霞结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了文昌高隆湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。文昌高隆湾度假区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018文昌高隆湾购房政策，供大家参考。。。

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