海南文昌高隆湾房子限购政策完全剖析，文昌高隆湾买房策略~

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文昌高隆湾房价，海南文昌高隆湾买房子XG吗？文昌高隆湾养生区房价,楼市信息,房价走势相关资讯海南文昌高隆湾养生区购房政策？北方人如何在文昌高隆湾购房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了文昌高隆湾XG政策详细剖释，想在文昌高隆湾买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！

一、文昌高隆湾购房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、文昌高隆湾买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，文昌高隆湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来文昌高隆湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南XG政策完全剖析

海南文昌高隆湾购房XG吗？以下是海南买房资格概括解析：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，文昌高隆湾房产生纸潜力逐渐被人看好，加上文昌高隆湾购房门槛会越来越高，文昌高隆湾房源将会越来越少。

三、北方人如何在海南文昌高隆湾买房子

北方人怎样在文昌高隆湾买房？海南文昌高隆湾买房那里好？文昌高隆湾养生区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌高隆湾优质楼盘，仅供参考！

1、海南·冯家湾椰风海韵 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，楼盘卖点：配套成熟，生活很便利。

2、恒大晋唐海湾 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市高隆湾白金路381号，楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，生纸潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合touzi。。

3、金龙湾 均价7100元/㎡，楼盘地址：清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

4、一品国际 均价11500元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

5、时代新城 均价4785元/㎡，楼盘地址：海南文昌文建三横路文昌大道交汇处，楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，生纸潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合touzi。。

6、盛世天城 均价5500 元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

7、景通·椰景湾 均价6800元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，楼盘卖点：交通方便,配套齐全。

8、珊瑚海 均价10700元/㎡，楼盘地址：文昌文清大道与旅游大道交汇处，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

9、佳龙美墅湖 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

10、富力·月亮湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾，楼盘卖点：一线海景，品牌开发商，社区配套完善。

陈霞结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌高隆湾过冬。文昌高隆湾养生区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018文昌高隆湾购房政策，供大家参考。。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南文昌高隆湾养生区楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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