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为何海南文昌月亮湾旅游区房价涨的这么快?文昌月亮湾属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保纸。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,纸得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。加上海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,文昌月亮湾房价在未来几年是非涨不可。文昌月亮湾由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,文昌月亮湾的房价这么高。
为啥海南房价一直涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在XG中,但文昌月亮湾由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,文昌月亮湾的房价上涨这么快。
2、文昌月亮湾房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有文昌月亮湾房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进文昌月亮湾房价上涨的原因。
3、文昌月亮湾基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,文昌月亮湾房价在未来几年是非涨不可。
4、文昌月亮湾房价涨不涨其实政府并不会太在意,在意的是涨得快不快,房价涨得快了就会被骂,举个例子:2011年至2015年,海口房价连续跌了五年,16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢,因为这五年基本都是炒房客在出货,出旅游岛政策下来前进的货,货出完了,购房市场就大了,所以这两年一下爆发,政府怕被骂,赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带,等下个利好出来还会再涨…还有个好处,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置业买房,市场会很健康,不会像现在这样低价卖给炒房客,高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入,加上目前政府不停的在建费商业公园,文昌月亮湾的房价这么高。
5、文昌月亮湾房价稳中有升,人民币外升内贬的局面短期不会改变,国人touzi渠道不多,房产touzi仍然是稳健touzi者的首选,再就是中国人口结构日趋老龄化,六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休,界时养老购房会推动文昌月亮湾房价上升。
6、海南房地产的大格局已定,海南房价两极分化必然成为现实。简单理解,就是,有的房子(好产品)会继续涨,有的房子(一般货色)会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛,每个区域的气候,环境差异不大,所以按照以上思路,我分区域给大家分析一下房价的走势:文昌月亮湾房价将出现两极分化:好房子继续涨,产品差的将遭遇横盘,甚至小幅回调。文昌月亮湾买房成为一门技术活,没有专业眼光将被深度套牢。未来几年,“候鸟”人群会继续增多,但是养生度假型需求购房者将会被不断强化,也就意味着那些数量有限的优质地产项目,将持续坚挺下去。
文昌月亮湾房子综合优势一:高隆湾片区,是一个偏刚需的区域,紧靠文昌新城区,低端配套齐全,成熟的早,楼盘也开发的早,人气较旺,但整体低端,氛围也低端,小开发商居多,清澜半岛的位置和规划其实醉好,但对楼盘看不透,心里没底,等待时间过长,建议慎重,而且一家楼盘难以改变区域低端的现状,整体上不建议关注该区域,同样价格在海南可以有更多更好的选择,区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。
海南什么新房能买?
海南文昌月亮湾旅游区房价这么高?文昌月亮湾的房产还能买吗?文昌月亮湾购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:海南文昌月亮湾什么新房纸得入手?以下小编精心整理了文昌月亮湾的房产项目,仅供参考!
1、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城,约17000元/㎡,地址:海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内
2、黄金海岸,约10000元/㎡,地址:文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)
3、叠翠苑,约7000 元/㎡,地址:文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面
4、同创碧海城南苑美兰海岸,约6500元/㎡,地址:文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)
5、阳光东海岸,约5833元/㎡,地址:航天城文昌市旅游度假区高隆湾
6、平海逸龙湾,约22000元/㎡,地址:文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园
7、逸雅园,约7300元/㎡,地址:文昌市清澜开发区文清南一横路1号
8、同创碧海城北苑蓝色假日,约5667元/㎡,地址:文昌市清澜开发区高隆湾
9、澜港壹号,约6900元/㎡,地址:海南省文昌市清澜开发区
10、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景,约14000元/㎡,地址:文昌市华侨经济区(文昌高尔夫球会内)
文昌月亮湾房子综合优势二:铜鼓岭为海南景点,位于文昌市龙楼镇,距文昌市区40公里,以铜鼓岭为中心,包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆,东濒南海,铜鼓岭绵亘20多公里,是海南的东角。这里山美石奇,传说动人。
小编结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。文昌月亮湾除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。《文昌月亮湾旅游区楼盘为何一路高涨,2019海南文昌月亮湾房价未来如何走向!》仅供参考~
如果朋友们对文昌月亮湾房子信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:18089828470(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌月亮湾臻房网置业顾问为您分析文昌月亮湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。
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海南房产咨询师
文昌月亮湾旅游区楼盘为何一路高涨,2019海南文昌月亮湾房价未来如何走向!此文由臻房小姜编辑,转载请注明出处!
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