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为什么海南文昌月亮湾房价涨了这么多?文昌月亮湾四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。加上海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,文昌月亮湾房价在未来几年是非涨不可。文昌月亮湾由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,文昌月亮湾的房价一路高涨。
为什么文昌月亮湾房价一路高涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在XG中,但文昌月亮湾由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,文昌月亮湾的房价还要上涨。
2、文昌月亮湾房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有文昌月亮湾房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进文昌月亮湾房价上涨的原因。
3、文昌月亮湾基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,文昌月亮湾房价在未来几年是非涨不可。
4、文昌月亮湾房价涨不涨其实政府并不会太在意,在意的是涨得快不快,房价涨得快了就会被骂,举个例子:2011年至2015年,海口房价连续跌了五年,16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢,因为这五年基本都是炒房客在出货,出旅游岛政策下来前进的货,货出完了,购房市场就大了,所以这两年一下爆发,政府怕被骂,赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带,等下个利好出来还会再涨…还有个好处,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置业买房,市场会很健康,不会像现在这样低价卖给炒房客,高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入,加上目前政府不停的在建费商业公园,文昌月亮湾的房价这么高。
5、文昌月亮湾房价稳中有升,人民币外升内贬的局面短期不会改变,国人touzi渠道不多,房产touzi仍然是稳健touzi者的首选,再就是中国人口结构日趋老龄化,六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休,界时养老购房会推动文昌月亮湾房价上升。
6、海南房地产的大格局已定,海南房价两极分化必然成为现实。简单理解,就是,有的房子(好产品)会继续涨,有的房子(一般货色)会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛,每个区域的气候,环境差异不大,所以按照以上思路,我分区域给大家分析一下房价的走势:文昌月亮湾房价将出现两极分化:好房子继续涨,产品差的将遭遇横盘,甚至小幅回调。文昌月亮湾买房成为一门技术活,没有专业眼光将被深度套牢。未来几年,“候鸟”人群会继续增多,但是养生度假型需求购房者将会被不断强化,也就意味着那些数量有限的优质地产项目,将持续坚挺下去。
文昌月亮湾房子综合优势一:侨乡,椰乡,中国航天城,生纸潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合touzi。
海南文昌月亮湾旅游区哪种房地产能买?
海南房价涨那么高?文昌月亮湾的楼盘还能买吗?文昌月亮湾购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:海南文昌月亮湾旅游区什么楼盘生纸快?以下小编精心整理了文昌月亮湾的楼盘项目,仅供参考!
1、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景,约14000元/㎡,地址:文昌市华侨经济区(文昌高尔夫球会内)
2、汇景湾,约4800元/㎡,地址:文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)
3、海拓澜湾,约30000元/㎡,地址:文昌市清澜区高隆湾旅游大道
4、天域华府,约5700元/㎡,地址:海南文昌市文建五横路
5、黄金海岸,约10000元/㎡,地址:文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)
6、龙禧湾·偶寓,约6300元/㎡,地址:文昌清澜开发区新港路8号
7、宇诚·椰风浪琴,约17000元/㎡,地址:文城镇清澜开发区高隆大道323号
8、亿嘉国际,约8500元/㎡,地址:文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧
9、航天现代城,约9800元/㎡,地址:海南省文昌市文蔚路169号(原名:现代文昌之都)
10、金龙湾,约7100元/㎡,地址:清澜旅游度假区文清大道289号(市公安局旁)
文昌月亮湾房地产综合优势二:铜鼓岭为海南景点,位于文昌市龙楼镇,距文昌市区40公里,以铜鼓岭为中心,包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆,东濒南海,铜鼓岭绵亘20多公里,是海南的东角。这里山美石奇,传说动人。
小编结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。《文昌月亮湾房价爆涨真相到底是什么,为何海南文昌月亮湾旅游区房价上涨这么快~》仅供参考~
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