海南买房子北方人如何选？清澜pk嘉积镇房地产优劣势剖析~

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一、清澜新房优势分析：

清澜港位于海南省文昌市东南部，是海南东部第一大港，地处八门湾，是国家一级开放口岸港口、三沙市补给基地 、文昌航天发射中心中转枢纽、海南第二大渔港。葫芦状海湾面积约67平方公里。有海滩红树林面积8万多亩，为世界海拔醉低的森林。明代曾设清蓝守御所，后改写成“清澜”，海湾因此得名。有钱没钱都得有套房，不管好赖，清澜有了房似乎才能获得某种“资格”，清澜房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、海南清澜房价均价：13895元/平米，由于清澜房地产政策调控，从今年4月至8月，清澜房价涨跌交替，清澜房价一直处于涨势明显局面。

2、清澜购房综合评价：清澜交通海南东环铁路、专线公交，景区有白金海岸，风景秀丽，四季常春，水温宜人，政治中心、工业中心、房产业中心，年均温度24.5℃，清澜是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。 在交通方面，随着文昌“两桥一路”的建设开通，文昌交通枢纽将被彻底打通。滨海旅游公路已全线通车、清澜大桥也已经投入使用，而在今年年底，铺前大桥将建成通车，文昌至博鳌高速公路、文昌至澄迈高等级旅游公路，环岛高速铁路文昌站。届时曾将闭塞的交通将变得四通八达，文昌发展前景可观。

3、清澜经济开发区优势不足：清澜属于热带季风雨林区，优势是风景秀丽，四季常春，水温宜人，不足是热带季风雨林区，主要景区有白金海岸。。。

4、清澜新房优势：清澜开发区位于文昌市老城区文城镇东南方向约15公里，南倚风景秀丽的高隆湾旅游度假区，北与东郊椰林隔清澜港相望。

二、嘉积镇买房优势分析：

嘉积镇位于海南省琼海市，在万泉河畔，距省府海口市87公里，距“博鳌亚洲论坛年会”永久会址仅15公里，高速公路出口有2个，道路四通八达，交通便捷。既是琼海的政治、经济、文化中心，又是海南东部的重要商埠。

1、嘉积镇房价均价：14835元/平米，海南琼海嘉积镇房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

2、海南嘉积镇买房touzi生纸：海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南嘉积镇疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南嘉积镇房价继续震荡上扬。

3、海南嘉积镇优势不足：清澜属于热带季风气候，优势是全国文明村镇，生态宜居，不足是台风影响，主要景区有万泉河景区。。。

4、琼海嘉积镇房地产优势：银河路——二线河景、生态公园、滨河度假、交通生活便利。河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，房价略比一线河景低一些。

三、海南清澜性价比楼盘

清澜交通，景区有，，，年均温度，清澜买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在清澜买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、亚龙湾·水岸君悦

亚龙湾·水岸君悦位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区龙海路26号，容积率0.30  。

亚龙湾·水岸君悦是清澜众多楼盘之一，清澜的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，亚龙湾·水岸君悦房子未来是绝不愁生纸出手的。

2、美源日月城

美源日月城位于海口市世贸北路11号。

楼盘卖点：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

3、中南·芭提雅

中南·芭提雅位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面），生活配套有温泉泡池、游泳池、健康步道、会所、图书馆、棋牌室、影视厅、书画馆、网吧、健身房、乒乓球馆、桌球馆、社区超市、咖啡馆、音乐清吧、运动广场，特色风情商业街等配套设施 周边景观： 东山岭、神州半岛、青皮林、石梅湾、南燕湾、日月湾 。

中南·芭提雅想必大家都很熟悉，海南XG后，中南·芭提雅房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来清澜买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

清澜在哪购房好？由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。

综合评价：清澜买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，清澜小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，清澜的房子买到就是赚到，为什么？清澜买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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