文昌高隆湾旅游区房价趋势稳定，但是“候鸟”老人却落失购房资格~

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海南文昌高隆湾房价，未来文昌高隆湾房价会如何走向？文昌高隆湾是海南发展比较成熟的一个片区，文昌高隆湾拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。湖北“候鸟”老人还要不要到文昌高隆湾买房。。。2018年文昌高隆湾房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然文昌高隆湾房价走势平稳，可是“候鸟”老人却丢失购房资格，海南文昌高隆湾旅游区新房成交均价为13895元/平米，那么，“候鸟”要不要买房？。。。

一、2018文昌高隆湾房价怎么样

以后文昌高隆湾房价会怎样？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，文昌高隆湾房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到文昌高隆湾过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在文昌高隆湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌高隆湾租房，加大了对文昌高隆湾小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌高隆湾小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，文昌高隆湾小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG抑制了文昌高隆湾房价上涨，不过文昌高隆湾买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新文昌高隆湾房价：

2018年海南文昌高隆湾房价均价13895元/㎡，环比上月：↑2.35%。虽然海南文昌高隆湾房价趋于安稳，但是“候鸟”却丢失买房资格，很多外地人都偏爱在海南文昌高隆湾买房，和其他地方截然不同。海南文昌高隆湾买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

如果你近期有打算在文昌高隆湾或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是文昌高隆湾房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，文昌高隆湾房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着文昌高隆湾公共配套的日益增长，文昌高隆湾未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了文昌高隆湾房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌高隆湾买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

文昌高隆湾房价未来只高不低，没有买房的人永远都觉得房价贵，更多的网友们都觉得此次XG后，文昌高隆湾房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、海南文昌高隆湾房价2018年只涨不跌

2016年，文昌高隆湾旅游区房产市场交投活跃，土地供应激增，文昌高隆湾房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，文昌高隆湾买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

然而，文昌高隆湾房价依旧没有停下来，商品房成交均价上升至13895元/平方米，环比涨幅↑2.35%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功阻止了文昌高隆湾房价上涨的趋势。可是外地人落失文昌高隆湾购房资格~

那么多“候鸟”老人去海南买房，供不应求，文昌高隆湾房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

@重庆罗女士：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@罗先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今文昌高隆湾房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@海外谢女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@滕先生：马云说8年后房子如葱......

@河南傅先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@江西沈女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@河南郝女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@甘肃邹先生：人人坚持不买肯定跌。

@新疆萧先生：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@陕西魏先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@萧女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@重庆宋女士：感觉特别好，文昌高隆湾还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@湖北傅女士：说实在的买了文昌高隆湾房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、文昌高隆湾楼盘价格

海南文昌高隆湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引文昌高隆湾买房度假的原因之一。在文昌高隆湾买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

1、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城，均价17000元/㎡，位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内。

2、富力·月亮湾，均价18000元/㎡，位于文昌市月亮湾。

3、红树湾国际度假公馆，均价14000元/㎡，位于文昌市清澜经济开发区旅游大道。

4、蓝湖海韵，均价14000元/㎡，位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁。

5、正商·红椰湾，均价7000元/㎡，位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路。

6、雅居乐月亮湾，均价7800元/㎡，位于文昌市月亮湾北部起步区的中部。

7、文昌天成文锦里，均价9500元/㎡，位于文昌市文建一横路。

8、平海美龄湾，均价9000 元/㎡，位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧。

9、天成铂金海寓，均价8300元/㎡，位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面。

10、一品国际，均价11500元/㎡，位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处。

文昌高隆湾购房综合评价：月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。

陈霞结语：文昌高隆湾买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，文昌高隆湾小户型公寓显然更受欢迎。目前文昌高隆湾调控非常严格，文昌高隆湾房价未来不言而喻。文昌高隆湾旅游区房价趋势稳定，但是“候鸟”老人却落失购房资格~供大家参考。。。

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