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文昌月亮湾期房好还是现房好?在文昌月亮湾买房养老怎么选择?

2020-03-21 08:00:23浏览量(

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一、海南文昌月亮湾期房好还是现房好?

购房者在文昌月亮湾买房时,首先要做出选择的就是购买期房还是现房这个问题,关于购买期房和购买现房这个问题,小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。那么,文昌月亮湾买房究竟该选期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌月亮湾买期房还是现房?

1、文昌月亮湾期房优惠力度大,开发商为了筹集资金和吸引购房者,通常都会再价格上打折扣,好入手,很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售,所以比较容易买到好房子,这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全,开发实力等。

2、海南文昌月亮湾现房的优势之一是交房快,有的大楼工程也基本上在进行,另外,期房多数还没有动工的时候已经预售,而准现房交房的时间更早,这中间的等待时间少,购买住宅的安全系数相当高。海南文昌月亮湾现房、准现房周边的建设一般比较完备,同时由于生活设施基本形成,价格水平也出现了比较稳定的状态,便于对周边价格和环境进行比较考虑。

3、文昌月亮湾现房能真实地感受到楼盘的实景,可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子,最大可能地减少了不确定因素,购房者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。部分买房者表示,海南文昌月亮湾现房具有即买即住特点,更能降低购买风险,也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。

4、文昌月亮湾现房,是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房,这种房子已经竣工验收合格,touzi风险降低;“候鸟”可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。文昌月亮湾现房价格基本稳定,不会再有大的变动,买房后即可入住;但是海南文昌月亮湾现房的房价都会比较高,基本不会有优惠;对于品质较好楼盘,楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走,选择范围缩小。

无论是买文昌月亮湾期房还是现房,购房者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足,就考虑购买期房,手头资金富余,两者都可以考虑。海南文昌月亮湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌月亮湾期房VS现房利与弊

海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,文昌月亮湾房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待文昌月亮湾房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

文昌月亮湾期房VS现房优势和不足

文昌月亮湾期房优缺点

文昌月亮湾期房优点:由于尚未竣工就开始出售,一般价格要比现房便宜些,可以前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是新房;

文昌月亮湾期房缺点:由于尚未竣工就出售,存在一定风险,一些前期承诺的规划可能会改变,如果开发商资金出现问题,甚至可能成为烂尾楼。

文昌月亮湾现房优缺点

文昌月亮湾现房优点:现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰,有些二手房还带有装修,买入后即可入住,不用担心房子会变样;

文昌月亮湾现房缺点:现房价格相比期房时要略贵一些,有些二手房在出售前有人住过,对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

三、海南文昌月亮湾买房子优势

文昌月亮湾房价涨跌牵动经济命脉,文昌月亮湾房价暴跌将会面临着严重的经济危机。一旦面临着严重的经济危机,导致的最直接的后果就是企业将会倒闭破产,上班族失业,经济将出现衰退!所以ZF绝对不会允许房价下跌!

文昌月亮湾房价

1、文昌月亮湾房子会跌,海南文昌月亮湾的房子肯定会跌,这个事情已经不知道说了多久,但是看着现在,海南文昌月亮湾房子虽然说涨停没有怎么动过,但是随便动一下这不还是涨价吗,要说跌,到现在为止还真的没有看到过几个房子的价格大跌的,反倒是文昌月亮湾房价大涨的我们看到了不少!

2、文昌月亮湾房价一直在升高,买了房子的资产爆棚,越来越多的有钱人会买更多的房子,因此文昌月亮湾房价还会升高。正是touzi市场的这个特征决定了房地产商大部分时间都预期房价一定会涨,所以地价越来越高。

3、在文昌月亮湾买房,顶楼尽量不要买。海南的夏天比较炎热,紫外线很强,接受了一天强烈的日照后,家里的温度会比较高,住起来很闷热。同时,顶层也会存在漏水漏雨的现象,一旦出现这些现象,会给生活带来极大的不便。

结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让文昌月亮湾成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 文昌月亮湾现房期房和现房各有利弊,期房一般比现房便宜,文昌月亮湾期房好还是现房好?在文昌月亮湾买房养老怎么选择?供大家参考。。。

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