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海南文昌房价 珊瑚海户型分析!外地人主要到文昌,多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一,著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城纸得慢慢品味。珊瑚海买房不被忽悠得会看户型!海南文昌房价2019 !珊瑚海什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于珊瑚海户型图了解不多,如何才能够选择珊瑚海的好户型呢?小编给你详细的介绍。
珊瑚海楼盘简介:珊瑚海位于文昌市清澜经济开发区,东临旅游大道,南靠文清大道,西邻白金路,北临新港路,地理位置十分优越,交通十分便利。项目门口就有直达文城老区、高铁站、高隆湾海边、清澜集贸市场的公交车,同时沿着文清大道经清澜大桥连接线上清澜跨海大桥,可至东郊椰林风景区、航天主题公园、航天发射基地、铜鼓岭等风景区,并可沿着滨海旅游快速干道畅游文昌沿海的各类景点,同时也可从铺前跨海大桥至海口,畅通的交通路网可为业主带来生活的便捷。
珊瑚海均价:10700元/㎡
珊瑚海售楼热线:400-654-6680(转1617)
珊瑚海楼盘地址:文昌文清大道与旅游大道交汇处
珊瑚海楼盘配套:
生活:文昌市地方税务局(2.8公里)清澜派出所(1.23公里)中国银行(文昌清澜支行)(1.57公里)中国邮政(清澜邮政支局)(1.63公里)
娱乐:文昌东郊碧海椰都度假村(1.54公里)富豪影剧院(1.64公里)经纬歌舞厅(830米)
餐饮:文明园茶馆(80米)老地方咖啡吧(680米)草原兄弟餐厅(360米)
购物:清澜集贸市场(1.49公里)鸿润超市(高隆湾店)(50米)众城百货超市(410米)
医院:甘肃中医药大学附属医院(海南分院)(1.65公里)文昌中医医院(1.65公里)
楼盘优势:珊瑚海于文昌市清澜经济开发区,北临新港路,南靠文清大道,地理位置十分优越,珊瑚海配套齐全 ,交通十分便利。。
一、珊瑚海户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于珊瑚海小户型,总价低,生纸快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍珊瑚海户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
珊瑚海户型图 - 1室1厅1卫
珊瑚海户型售价:1室1厅1卫,42㎡,约44.94万元。
珊瑚海户型分析:户型南北通透,采光效果极佳,空间利用合理没有浪费空间的。
二、珊瑚海户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看珊瑚海户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看珊瑚海户型图呢?怎么挑选珊瑚海好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,珊瑚海购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,珊瑚海买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,珊瑚海户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在珊瑚海买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、珊瑚海户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,珊瑚海买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,珊瑚海户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人珊瑚海购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果珊瑚海楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在珊瑚海选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,珊瑚海买房子时,除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、珊瑚海房地产纸得买吗?
珊瑚海房子买了合算吗?文昌房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。
1、文昌的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了,现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵,只是北上深的一个零头,大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南,其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上,还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。
2、海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在文昌购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
3、海南买房不仅是大海的因素,除了大海,还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善,人们将不再仅仅将文昌当做一个看海度假的地方,而是会考虑是不是应该长期住在这里,这些因素都会刺激文昌房价的上涨。
海南文昌购房,小编建议:无论是出于什么目的在海南珊瑚海购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的文昌楼盘信息是醉全的,很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面,房子看的越多,觉得哪都好,取舍不定。等选房选好了,准备买房了,可是房价涨了;喜欢的房源也没了,就目前而言,海南文昌的房子生纸空间还是比较大的,各种配套都在逐渐成型,再加上生态环境,不想生纸都有点难。
小编结语:从文昌优势来看,无论是旅游度假、养老还是touzi,文昌都是醉好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。珊瑚海户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。珊瑚海户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
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海南文昌房价多少?珊瑚海买房技巧2019~此文由臻房小陶编辑,转载请注明出处!http://wenchang.fang91.com/dingtai/99235.html
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