如何挑选一套没有缺陷的海岸金城二手房？

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海南二手房海岸金城还能买吗？对于普通家庭而言，海岸金城二手房买卖无疑是一件大事。购房人不仅希望能够顺利实现产权过户，还希望购买到的房屋足够“干净”，也就是不存在他人的户口登记。，海岸金城房源信息，海岸金城二手房能生纸吗？。。。

海岸金城楼盘简介：　　伴随着航天城的动工兴建，轻轨的建设完成，文昌将成为令世界瞩目的文昌，而本项目位于海文高速入口，文西路与和平南路的交叉口，为轻轨站必经之地，航天城的交通枢纽，地段前景生纸空间巨大。本项目主体为酒店、酒店式公寓以及配套商铺，开发商自留酒店定位为准四星，配套商铺主营目标是打造文昌中高档休闲消费场所，酒店式公寓无论touzi或者自住都能享受到服务与生纸的超纸回报。在未来的发展中本项目将成为文昌商住地产中的领跑之军。　　--文昌气候--　　文昌市地处热带北缘沿海地带，属热带季风岛屿型，具有热带和亚热带气候特点。四季常春，夏天酷暑，冬有阵寒，雨量充足，气候温和。年平均温度为24°C。常年醉高温度为36.9°C。醉低温度为0.3-6.6°C；雨量充足，常年降雨量1799.4mm，雨季主要集中在5-10月份，占全年的79%；累年平均相对湿度为87%，醉大相对湿度88%。　　----旅游资源----　　高隆湾滨海旅游区为海南10大重点旅游区之一，东临著名的东郊椰林(全国十大滨海旅游区之一)，北有宋氏祖居，东北有“琼东第一峰”、“奇峰秀天下”之称的铜鼓岭风景区；被誉为“中国大礁堡”的云龙湾海底自然公园、石头公园及稀世海上森林公园——红树林，此外尚有孔庙、抱虎岭、木兰湾、斗柄塔、七星岭等著名景区。　　开发商承诺三年或五年回购该房产，并且按照每年总房款6%的利来计算回报，即：　　三年收购：即自房屋交付使用之日起满三年进行收购。　　收购价格为：该房合同总价+房屋总价的18%　　五年收购：自房屋交付使用之日起满五年进行收购。　　收购价格为：该房合同总价+房屋总价的30%　　海南金城之星房地产开发有限公司以在本项目的自有产权房产作担保。　　按揭标准：首付50% 　　物业管理费：住宅：1.2/㎡ 公寓: 1.5/㎡　　房屋类型： 一房一厅、两房两厅、三房两厅

海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，开发商是海南金城之星房地产开发有限公司，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率20%，容积率3.4，楼盘规划面积5980.66平方米。

海岸金城楼盘配套：暂无，周边医院有文昌市人民医院、文城镇卫生院，生活配套中行、工行、农行、建行、东风路集贸市场、恒兴超市、宝安商业广场暂无暂无等公共配套。

海岸金城楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

海岸金城购买二手房需要注意事项有哪些：海岸金城房屋能够顺利过户，那就皆大欢喜，但这时交易还没完成。交房时物业交验不得马虎，水、电、煤、电话、宽带、物业管理费等生活费用一定要认真结清。由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，日后买方入住后收到上述账单时，再回头找卖方结算为时已晚，这类问题在二手房交易后经常出现。。。。

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