买汇景湾二手房，真是要有勇有谋。

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文昌二手房汇景湾能touzi吗？海南二手房在XG后整体市场虽趋于平稳，但是呢，还是有很多刚需所以有市场就有购买力，因为市场在缓慢回缓逐渐趋于平稳所以汇景湾二手房市场仍旧有发展的前景。因此目前还是有不少置业者将购房目标放在二手房市场。，汇景湾交通方便，汇景湾二手房纸不纸得买？。。。

汇景湾楼盘简介：　　文昌. 汇景湾位居海南省文昌市文城镇庆龄大道188号。该项目占地约7964㎡，总建筑面积37900.88㎡，绿化率约36.1%。由3栋26层小户型组成。约8层以上为可观八门湾红树林，一楼架空做绿化与配套设施。汇景湾，在文昌别具一格，有着5大特点：其一，时尚高层，海滨特色，底层架空，生态停车场；其二，所有户型“全明”设计，明厨、明厕、明厅、明卧；其三，大面积落地窗、落地门，宽大阳台，日照采光良好、景观视野充足；其四，合理的厨卫布局，墙体屋顶保温隔热设计；其五，户型重组自由，可多个单元合并重组。在此，距离文昌老城和新城都不过五分钟的路程。 向左，则是一座写在历史上的惊鸿碎影的百年老城，温婉而古韵。向右，则是一种具有年经的张狂，勃然而起的新城，朝气而活力。 向后，仅百余米，步行不过十分钟则是具有内海之称的八门湾。在社区内，有着底层架空的生态停车场，以及大面积的绿化草坪，更重要的还有24小时全天候安保。　　(1)功能结构：　　1、主要入口设在西向霞光路上，入口场地空问开阔，具有良好的视感。　　2、小区内新建三幢高层建筑，与一期建筑形成丰富的空间序列，小区空间之问相互通透无封闭之感。　　(2)交通系统组织：　　1、动态交通　　整个小区环状道路相通，使车行通方便快捷的服务每个院团，小区主要单向车道为5.0m，人行入户道路为3m。人行主入口与车行道路相交时以地面铺装阻止车行，必要时车辆可通过。　　2、静态交通　　底层部份架空停车，对露天停车，采用生态停车场的设计方法，以醉大限度的减少其对周边住户的影响。　　3、人行系统　　沿汇景湾小区之问道路，设置步行入口，以步行道连接各个院落，使院落紧密联系，增强社区意识。　　(3)绿化系统与景观组织　　1、小区入口广场重点进行园林影观设计，种植高大棕榈树，具有强烈的景观导向及视觉效果。　　2、小区内采用分片集中绿化布局，通过道路绿化与庭园绿地，平面垂直绿化相连，形成点、线、面、体交织的网络状绿化体系，建筑、地形因绿化而融为一体，体现人和自然共荣的生态观。　　(4)空间形态规划　　汇景湾为高层住宅区，整体现成体量、视觉上的制高点，共有强烈的竖向空间效果，通过整体的绿化设计，达到统一和通透的视觉效果。　　六、建筑设计　　(一)建筑平面功能设计：　　该小区平面功能设计紧凑合理，功能分区明确，通风采光合理设计，满足小康住宅设计的基本要求。　　1、A#、B# 、C#楼为二十六层高层住宅楼，各幢住宅楼设计有多种户型，其户型特点有：　　a、“全明”设计，所以户型均保证明厨、明厕、明厅、明卧的“全明”格局。　　b、大部分设计卧室设置低窗台大玻璃窗，加防护拦杆，起居厅至阳台采用落落地门，保证良好的日照采光及优美的景观视野。　　c、厨房及卫生间面积保证足够的使用和操作而积，符合现代居民生活趋势。厨房设置集中排烟井，卫生间设置集中管井，予留空调室外机位置。　　2、在B#设地下室，做为辅助设备用房，主要设有配电房，备用发电机房，消防水池等。　　(三)方面造型设计　　1、立面设计采用现代设计手法，着重塑造独具特色、简洁明快、庄重大方的建筑形象，从色彩使用到造型符号的采用，均力争给人耳目一新的感受。　　2、住宅采用大面积落地窗的宽大阳台，体现海滨建筑特色，利用窗和阳台的形式变化，产生立面装饰效果，大面积外窗及宽大阳台，使建筑造型更显通透、轻快的特点。　　3、适应热带气候特点及海口城市建设要求，层顶采用层数变化高低错落布局，并附以不同材质，在注重遮阳效果的同时，体现出建筑空灵、飘逸的风格特点。　　4、外墙以白色、灰色为主调，局部采用浅棕色，形成活泼、清新、自然、明快的建设风格。

汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，开发商是文昌汇昌房地产开发有限公司，物业公司是海南大祥物业服务有限公司，物业费1.10元/平米/月。产权年限：70年，绿化率36.1%，容积率5.3，楼盘规划面积7964平方米。

汇景湾楼盘配套：暂无，周边医院有暂无，生活配套暂无暂无暂无等公共配套。

汇景湾楼盘卖点：汇景湾，在文昌别具一格，有着5大特点：其一，时尚高层，海滨特色，底层架空，生态停车场；其二，所有户型“全明”设计，明厨、明厕、明厅、明卧；其三，大面积落地窗、落地门，宽大阳台，日照采光良好、景观视野充足；其四，合理的厨卫布局，墙体屋顶保温隔热设计；其五，户型重组自由，可多个单元合并重组。。

汇景湾二手房注意事项：汇景湾认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。。。。

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