海南房价多少钱，鲁能山海天均价为：28500元/平方米

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鲁能山海天均价为：28500元/平方米：

鲁能山海天28500元/平方米。容积率1.5。预计2019-12-31海石滩叁号交房。在售户型有：99平-142平3居-4居。项目为低层,高层板楼。

鲁能山海天项目共3栋楼,海石滩2号22栋板式高层公寓，淇水湾5号27栋板式高层公寓，淇水湾6号共规划252套亲海别墅，分为联排别墅和独栋别墅。绿化率35.03%。中国·海南·文昌。物业费：2.4元/㎡·月。敬请关注。

鲁能山海天位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区，由央企鲁能斥资千亿打造的亚洲首席生态度假大盘。项目总规划面积86.64平方公里，其中陆地面积46.64平方公里，总建筑面积1500万平方米，拥有28公里原生海岸线，规划建设淇水湾、海石滩、宝翎港、月亮湾及七洲列岛五大板块。

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第一、鲁能山海天海石滩叁号养老买房技巧：

1、生活：鲁能山海天海石滩叁号日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：鲁能山海天海石滩叁号离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：鲁能山海天海石滩叁号生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、鲁能山海天海石滩叁号度假购房秘籍：

1、娱乐配套：度假是一种享受，鲁能山海天海石滩叁号楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：鲁能山海天海石滩叁号是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、鲁能山海天海石滩叁号touzi购房策略：

1、地段：鲁能山海天海石滩叁号是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：鲁能山海天海石滩叁号项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

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