2018恒大晋唐海湾房子会贬值？“候鸟”老人看好文昌房产市场！

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恒大晋唐海湾商品房还能不能买？文昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，恒大晋唐海湾适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在文昌买房子。恒大晋唐海湾房价走势2018醉新消息，文昌市房价还天天涨，恒大晋唐海湾商品房能touzi吗？今天就来说说大家比较关心的海南恒大晋唐海湾2018年房价走向，及2018年文昌房价会不会涨，下面是恒大晋唐海湾楼盘详细的介绍。

一、恒大晋唐海湾概述

恒大晋唐海湾均价：16000元/㎡

恒大晋唐海湾地址：海南省文昌市高隆湾白金路381号

开盘：2016年7月

交房：2016年12月31日

目前处于在售状态。

恒大晋唐海湾规划

规划面积：133000平米

建筑面积：170921.75平米

总  栋  数：9栋栋

规划户数：2069户

恒大晋唐海湾楼盘配套

【生活配套】：中国工商银行(2.2公里)交通银行(1..2公里)农业银行(4.5公里)

【娱乐配套】：椰子大观园(6.3公里)八门湾红树林(18.3公里)祝嘉故居(2.6公里)

【餐饮配套】：内置中西餐厅(50米)白金海岸海鲜街(900米)

【购物配套】：十字路口超市(3.3公里)千百汇超市(3.9公里)兴旺超市(4.3公里)

【医院配套】：文昌市中医院(3.9公里)文昌市现代医院(13.8公里)文昌市人民医院(13.9公里)

二、文昌房价走势如何？

想知道2018年恒大晋唐海湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南文昌房价走势：

2018年醉新海南文昌房价均价13895元/㎡，环比上月：↑2.35%。文昌房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南文昌房价肯定涨不动也涨不快，但是海南文昌房价不会下跌。

海南文昌房价走势

文昌房价：13895元/㎡，环比上月：上涨2.35%。

交通状况：高铁距海口半小时，三亚2小时。

平均气温：23.9℃

文昌优势：月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。

三、恒大晋唐海湾房子纸得买吗？

1、其实就算我们不看海南文昌房价的趋势数据，也大致能够判断出恒大晋唐海湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，恒大晋唐海湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，文昌房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到文昌过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在恒大晋唐海湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌租房，加大了对文昌小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，文昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在文昌或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待恒大晋唐海湾房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是文昌房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为何文昌房价还不断上升？

关于恒大晋唐海湾房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，恒大晋唐海湾房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，恒大晋唐海湾房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、恒大晋唐海湾房子还会生纸吗？

恒大晋唐海湾房子还纸得买吗？文昌房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

1、文昌的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将文昌当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激文昌房价的上涨。

小编建议：无论是出于什么目的在文昌市恒大晋唐海湾买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的文昌新房信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南文昌的商品房生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析恒大晋唐海湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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