中南·森海湾房子限购吗？海南限购政策解读！

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中南·森海湾买房条件是什么？海南岛文昌的房子都是无价的，中南·森海湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。海南文昌市XG政策2018解读，中南·森海湾买房XG吗？中南·森海湾买房条件是什么？中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，下面是文昌XG新政的详细介绍。。。

中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，开发商是中南控股集团文昌中南房地产开发有限公司，物业公司是文昌假日管理有限公司，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率1.39，楼盘规划面积403333平方米，交房时间：2015年10月；中南·森海湾房价：8700元/平方米。

中南·森海湾楼盘优势：五星级海景酒店，业主食堂，私家游艇码头，400米私家沙滩，1500㎡海景泳池，3800㎡豪华海鲜城，9000米绵长海岸线，大型水上亲子乐园，八大海湾公园、25个园林景观、湖心VIP会所、星光泳池、喷泉广场等。

一、中南·森海湾房子XG吗？

根据2018年4月22日的文昌XG政策来看，外籍人员中南·森海湾购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，文昌房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去中南·森海湾购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬，致使海南文昌房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发文昌房价的小幅度上涨。

文昌买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、文昌XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此，文昌房价普遍上涨了不少，文昌的XG也随之而来。

文昌XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着文昌公共配套的日益增长，文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了文昌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、文昌什么楼盘还纸touzi

文昌房地产有没有touzi价纸？中南·森海湾周边哪些楼盘还能touzi，文昌房子会生纸吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么房产还可以买，仅供参考！。

1、龙楼壹号 均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米。

2、鹤润翡翠湾 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)。

3、中南·森海湾 均价8700元/㎡，楼盘地址：海南文昌市高隆湾旅游大道。

4、椰林山庄 均价5000元/㎡，楼盘地址：文昌市文岭里3号（地震局旁）。

5、正商·红椰湾 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区高隆湾新港路。

6、雅居乐月亮湾 均价7800元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾北部起步区的中部。

7、时代新城 均价4785元/㎡，楼盘地址：海南文昌文建三横路文昌大道交汇处。

8、铂湾国际 均价8000元/㎡，楼盘地址：文昌市文清大道西后近。

9、宇诚·椰风浪琴 均价17000元/㎡，楼盘地址：文城镇清澜开发区高隆大道323号。

10、天域华府 均价5700元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文建五横路。

想在海南中南·森海湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，文昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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