东方豪苑房子会贬值？文昌买房到底值不值呢？

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东方豪苑商品房还能生纸吗？东方豪苑买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进文昌购房误区里。东方豪苑房价走势2018醉新消息，海南文昌市房价仍然上涨，东方豪苑商品房买了合算吗？今天就来说说大家比较关心的海南东方豪苑2018年房价走向，及2018年文昌房价会不会涨，下面是东方豪苑楼盘详细的介绍。

一、东方豪苑概述

东方豪苑均价：6000元/㎡

东方豪苑地址：文昌市文昌大道

开盘：2011年12月

交房：2018年01月30日

目前处于在售状态。

东方豪苑规划

规划面积：22328平米

建筑面积：50497平米

总  栋  数：5栋栋

规划户数：400户

东方豪苑楼盘配套

【生活配套】：中国银行 (2公里)诒喜农贸市场 (2.3公里)中国农业银行 (2.9公里)

【娱乐配套】：文南老街 (4.4公里)孔庙 (4公里)文昌公园 (2.2公里)

【餐饮配套】：面包车鸡饭店 (2.5公里)昌辉鸡饭店 (4.4公里)新海府烧腊店 (2.6公里)

【购物配套】：宝真连锁超市文南店 (2.8公里)恒兴超市 (1.9公里)文昌宝安商业广场 (2.1公里)

【医院配套】：文昌市中医院 (2公里)文昌市人民医院 (3公里)文昌市庆龄妇幼保健院 (2.8公里)

二、文昌房价走势如何？

想知道2018年东方豪苑房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南文昌房价走势：

2018年醉新海南文昌房价均价13895元/㎡，环比上月：↑2.35%。由于文昌房地产政策调控，从今年4月至8月，文昌房价涨跌交替，文昌房价一直处于涨势明显局面。

海南文昌房价走势

文昌房价：13895元/㎡，环比上月：上涨2.35%。

交通状况：高铁距海口半小时，三亚2小时。

平均气温：23.9℃

文昌优势：椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。

三、东方豪苑房子还会生纸吗？

1、其实就算我们不看海南文昌房价的趋势数据，也大致能够判断出东方豪苑小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，东方豪苑得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，文昌房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到文昌过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在东方豪苑，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌租房，加大了对文昌小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，文昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在文昌或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待东方豪苑房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是文昌房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么文昌市房价还在涨？

关于东方豪苑房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，东方豪苑房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，东方豪苑房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为何东方豪苑房价涨这么多

为何东方豪苑房价上涨这么快？文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

东方豪苑楼盘生纸空间大吗？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，东方豪苑的房子会越来越纸钱，东方豪苑新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南东方豪苑的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上文昌生态环境，不想生纸都有点难。

海南文昌房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房，海南东方豪苑房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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