2018年帝景湾房价会不会涨？文昌房产价值解析！

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帝景湾商品房能生纸吗？东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。帝景湾房价走势2018醉新消息，文昌市房价又涨了，帝景湾房子还能买吗？今天就来说说大家比较关心的海南帝景湾2018年房价走势，及2018年文昌房价会不会涨，下面是帝景湾楼盘详细的介绍。

一、帝景湾楼盘详情

帝景湾均价：9800元/㎡

帝景湾地址：海南省文昌市文航路117号

开盘：2016年01月01日

交房：2016年12月30日

目前处于在售状态。

帝景湾规划

规划面积：55964平米

建筑面积：130000平米

总  栋  数：11栋栋

规划户数：1311户

帝景湾楼盘配套

【生活配套】：建设银行(54米)农业银行(59米)农村信用社(62米)中国银行(934米)

【娱乐配套】：天都娱乐会(1.3公里)旺溪中西茶店(1.4公里)皇庭保健足疗(1.4公里)永昌茶店(806米)

【餐饮配套】：泡泡火锅店(1.3公里)川香小厨(1.3公里)怡湘园湘菜馆(1.3公里)居酒屋(1.2公里)

【购物配套】：千百汇超市(765米)旺奋便民店(827米)鲜鲜干菜店(909米)易捷便利店(682米)

【医院配套】：文昌市人民医院(1.1公里)康华医院(703米)邢记口腔科诊所(841米)文城镇北社区卫生站(756米)

二、文昌房价走势如何？

想知道2018年帝景湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南文昌房价走势：

2018年醉新海南文昌房价均价13895元/㎡，环比上月：↑2.35%。很多外地人都偏爱在海南文昌买房，和其他地方截然不同。海南文昌买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

海南文昌房价走势

文昌房价：13895元/㎡，环比上月：上涨2.35%。

交通状况：高铁距海口半小时，三亚2小时。

平均气温：23.9℃

文昌优势：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。

三、帝景湾商品房还能touzi吗？

1、其实就算我们不看海南文昌房价的趋势数据，也大致能够判断出帝景湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，帝景湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，文昌房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到文昌过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在帝景湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌租房，加大了对文昌小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，文昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在文昌或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待帝景湾房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是文昌房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为啥海南文昌房价又涨了？

关于帝景湾房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，帝景湾房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，帝景湾房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为什么帝景湾房价上涨这么快

为何帝景湾房价涨这么多？文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

帝景湾房子纸不纸得touzi？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，帝景湾的房子会越来越纸钱，帝景湾新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南帝景湾的房子生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上文昌生态环境，不想生纸都有点难。

海南文昌房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房子，海南帝景湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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