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养老胜地、滨海小城……

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海南文昌房价会不会持续上涨,东方·龙湾solo和风雅筑养老分析~

2020-03-21 04:31:33浏览量(

东方·龙湾
项目均价:14500元/㎡(价格有效期限:2020-05-20至2020-06-03) 售 楼 处:400-0030-998(转404) 楼盘地址:海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号

东方·龙湾VS和风雅筑分析对比!文昌这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在东方·龙湾买房子。。3。。海南文昌房价一直涨,海南文昌买房哪里适合?东方·龙湾 PK 和风雅筑哪个好?文昌买房优势分析,海南东方·龙湾VS和风雅筑分析对比!

东方·龙湾VS和风雅筑分析对比
东方·龙湾VS和风雅筑分析对比!

一、东方·龙湾VS和风雅筑分析对比!

东方·龙湾 PK 和风雅筑
均价: 14500元/㎡ 均价: 3700元/㎡
特色: 普通住宅养生社区花园洋房海景房 特色: 普通住宅养生社区
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南文昌隆盛置业有限公司 开发商: 儋州联丰房地产开发有限公司
容积率: 1.33 容积率: 3.995
绿化率: 52.3% 绿化率: 35%
楼栋总数: 13栋 楼栋总数:
户数: 2704户 户数: 558户
规划面积: 238290平方米 规划面积:
建筑面积: 366329平方米 建筑面积: 37121平方米
物业公司: 哈尔滨东方物业管理有限公司 物业公司:
物业费: 2.00元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号 地址: 儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑
东方·龙湾配套 PK 和风雅筑配套
学校: 清澜实验学校 (5.4公里)文昌中学 (11.7公里)文昌市第三中学 (3.8公里) 学校: 正大阳光中学那大十小幸福小学儋州市第一中学 周边交通: 汽车总站11路,21路,56路公交车经临小区 |装修信息
购物: 千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (20米)天海紫贝超市 (3.1公里) 购物: 暂无
医院: 文昌市现代医院 (14.5公里)文昌市人民医院 (14.6公里)文昌市中医院清澜分院 (3.5公里) 医院: 农垦医院人民医院儋州第三医院 儋州市中医院
生活: 高隆路沿街布置2层的商业设施,满足社区及周边人群购物需求。在高隆路与三环路交界处设置会所,可同时满足社区内及周边人群的共同使用。 生活: 大勇商业广场百佳汇超市那大商场 周边公园: 中兴公园 周边医院: 农垦医院人民医院儋州第三医院儋州市中医院
娱乐: 椰子大观园 (4.2公里)铜鼓岭 (37.5公里)高隆湾海滨浴场 (822米) 娱乐: 暂无
餐饮: 天府之家 (1.9公里)紫气东来食府 (2.9公里)白金海岸海鲜街 (1.1公里) 餐饮: 暂无
交通: 搭乘前往文昌清澜高隆湾专线的公交车。东方·龙湾距离市中心15公里,10分钟的路程;距离海口美兰机场50公里,海文高速直达,车程40分钟;2010年建成后的轻轨铁路,20分钟就可以往返两地。 交通: 11路公车经临本小区项目,出行方便,交通便利。

文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南东方·龙湾买房优势:

1、文昌房产优势:东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨,过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片,椰姿百态,文昌别称“椰乡”,椰子种植面积和产量占全省50%以上,东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上,椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种,共50多万株。

2、海南东方·龙湾楼盘详情:东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号,物业公司是哈尔滨东方物业管理有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率52.3%,容积率1.33,楼盘规划面积238290平方米。

3、海南东方·龙湾卖点:休闲会所、停车场、泳池。

海南东方·龙湾

三、为什么东方·龙湾房价还会涨

随着海南楼市调控的限购逐渐加码和升级,被挡在限购政策外的人也会越来越多,今年在供给量没有明显增多,需求量在积压的情况下,加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚,可见得文昌楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。

东方·龙湾房价

1、文昌二手房,为何东方·龙湾房价每天都在涨?文昌的房产概念就是养老房。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,东方·龙湾房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待东方·龙湾房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、海南东方·龙湾房价有小范围的上涨,但是有相关部门的管控,肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友,可以在这个时候落户海南,购房。而这样的取消落户要求,吸引很多外地朋友来到海南购房,必将让现在东方·龙湾房价有小幅度的增长。东方·龙湾房地产shengzhi因素是什么?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,东方·龙湾的房子会越来越值钱,东方·龙湾新房越来越稀缺。

3、长远看,海南东方·龙湾房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南东方·龙湾2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。海南东方·龙湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到文昌过冬。总的来说,东方·龙湾的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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