文昌楼盘房价，逸雅园小户型装修案例大全！

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海南文昌房价 逸雅园户型分析！文昌房价频道提供2019 年实时海南省文昌房价、海南逸雅园房价走势、文昌醉新楼盘动态，让您及时了解海南文昌房价均价。逸雅园买房不被忽悠得会看户型！海南文昌房价2019 ！逸雅园什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于逸雅园户型图了解不多，如何才能够选择逸雅园的好户型呢？小编给你详细的介绍。

逸雅园楼盘简介：占地面积:1195平方米 建筑面积:14629平方米 开工时间:2012-06-30竣工时间:2014-05-01物业管理附加信息:1.3元/平方米/每月开发商:文昌福成房地产开发有限公司代理商:文昌福成房地产开发有限公司touzi商:文昌福成房地产开发有限公司物业管理公司:文昌嘉威物业服务有限公司工程进度:A，B栋已交房， 产权年限:70年 户 数:总户数203户 当期户数203户

逸雅园均价：7300元/㎡

逸雅园售楼热线：400-654-6680(转310)

逸雅园楼盘地址：文昌市清澜开发区文清南一横路1号

逸雅园楼盘配套：

生活：银行：建设，工商

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：文昌市人民医院

楼盘优势：贴心升级的管家式服务。为每位业主特别定制了无忧物业离岛托管、电动游览车及穿梭巴机、机场及车站接送、菜单式装修方案等特色的有偿服务。。

一、逸雅园户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于逸雅园小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍逸雅园户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

逸雅园户型图 - 1室2厅1卫

逸雅园户型售价：1室2厅1卫，63.99㎡，约46.71万元。

逸雅园户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

二、逸雅园户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看逸雅园户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看逸雅园户型图呢？怎么挑选逸雅园好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，逸雅园购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，逸雅园买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，逸雅园户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在逸雅园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、逸雅园户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，逸雅园买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，逸雅园户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人逸雅园购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果逸雅园楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在逸雅园选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，逸雅园买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、逸雅园周边什么楼盘还能买

文昌楼盘是否有touzi潜力？逸雅园周边哪些楼盘合适买，文昌房子会生纸吗？其实在文昌买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么新房还能touzi，仅供参考！。

1、富力·月亮湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾。

2、海岸明苑 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)。

3、海岸金城 均价8668元/㎡，楼盘地址：文昌市文西路与和平南路交叉路口。

4、时代新城 均价8000元/㎡，楼盘地址：海南文昌文建三横路文昌大道交汇处。

5、文航花园 均价5600 元/㎡，楼盘地址：文昌市文航中路88号。

6、海拓澜湾 均价30000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道。

7、荣昱·月亮湾 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市月亮湾北部起步示范区。

8、东方豪苑 均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌大道。

9、同创碧海城北苑蓝色假日 均价5667元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾。

10、华源清苑 均价8500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米）。

文昌房产信息网，想在海南文昌买房，特别是兼顾touzi需求的群体，文昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：文昌买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;逸雅园户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。逸雅园户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

买房微信：18089828470

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