车位可以属于物业嘛为什么，车位可以收物业费吗

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车位通常属于全体业主共有，而非单独属于物业。这是因为车位是建筑区划内规划用于停放汽车的车位，其所有权一般由开发商和业主共同享有。开发商在销售房产时，通常会将车位作为配套设施一并出售给业主，或者将车位出租给业主使用。

然而，物业公司在车位管理方面扮演着重要角色。他们负责车位的维护、保养和安全监控等工作，以确保业主能够安全、便利地使用车位。同时，物业公司还可以提供车位租赁、收费等服务，为业主提供更加便捷的车位管理服务。

因此，虽然车位的所有权属于全体业主，但物业公司通过提供管理服务，协助业主更好地使用和管理车位。

车位可以收物业费吗

车位可以收取一定的物业费。物业费是用于公共区域的管理、维护和服务所产生的费用，包括公共照明、绿化、清洁、保安、设施设备维护等。车位作为小区内的公共设施，其管理和维护也需要投入人力、物力和财力，因此，物业公司有权收取车位物业费。

但是，需要注意的是，物业费的收取标准应该合理，并且需要遵守相关法律法规和市场竞争规则。具体的收费标准应该由业主委员会与物业公司协商确定，并在业主大会上进行公示。同时，物业公司也应该向业主提供必要的服务，如车位照明、通风、排水等，以确保车位的使用安全和便利。

另外，如果车位属于私人所有，那么物业公司可能无权收取车位物业费，而应该由私人业主自行承担相关费用。具体情况还需要根据相关法律法规和物业管理条例进行判断和处理。

车位可以属于物业嘛为什么

车位可以属于物业，但并非所有车位都归物业所有。车位分为地上车位和地下车位。

1. 地上车位：通常由开发商或业主共有。在售房阶段，开发商往往将车位作为营销手段，以吸引购房者购买。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。若购买人未支付车位费用，则所有权仍归开发商所有。

2. 地下车位：一般由业主共有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。因此，地下车位的所有权归全体业主共有。

此外，对于已计入房价的地下停车库（场）的面积，产权归属依以下规定：已取得独立产权证书的车位的，产权所有人是车位所有权人；已取得建筑物规划许可证和施工许可证的车位，产权人为房地产开发商；占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，产权人为业主共有。

总之，车位可以属于物业，但具体归属需根据实际情况和相关法律法规进行判断。

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