物业法被什么取代了，有没有物业管理法

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物业法，作为规范物业管理活动的基石，长期以来为维护业主权益、保障社区和谐发挥了重要作用。然而，随着社会经济的发展和城市化进程的加速，原有的物业法在某些方面已难以适应新的形势。因此，政府正积极推动物业法的修订工作，以更好地适应新时代的要求。

此次修订不仅完善了物业管理相关法律制度，还强化了物业企业的责任与义务，提高了业主的参与度和话语权。通过科学合理的法律框架，旨在构建更加和谐、安全、高效的社区环境，更好地满足人民群众对美好生活的向往。新物业法将引领物业管理行业迈向更加规范化、专业化的新阶段。

有没有物业管理法

《中华人民共和国物业管理法》是我国物业管理活动必须遵循的法律依据。这部法律由第五届全国人民代表大会第二十五次会议于1998年3月15日通过，并历经2007年、2016年、2022年的三次修正，醉新修订版为2022年修订版。

《中华人民共和国物业管理法》的主要内容包括：

1. 业主和物业服务企业及其他管理人的权利义务：明确业主、物业服务企业以及其他管理人在物业管理活动中的地位和职责。

2. 物业管理区域及设施设备的管理与维护：规定物业管理区域的划分原则，以及住宅小区内共用部位、共用设施设备的经营和管理规则。

3. 物业服务收费与维修资金：涉及物业服务费用的确定方式、支付对象和标准，以及住宅专项维修资金的筹集、使用和管理。

4. 物业的使用与维护：对物业的使用、维护和管理进行了详细规定，包括装修管理、禁止行为、车位车库的管理等。

5. 前期物业管理与物业合同：明确前期物业管理的要求，以及业主和物业服务企业之间订立的物业服务合同的条款和内容。

6. 物业管理服务与法律责任：规定物业服务企业应提供的服务项目，以及对物业管理活动中违法行为的法律责任追究。

此外，《中华人民共和国物业管理法》还强调了物业管理的公开、公平、公正原则，保护业主、物业服务企业和其他管理人的合法权益，促进城市精细化管理，美化市容环境，保障人民群众健康。

物业法被什么取代了

物业法被民法典取代了。民法典共7编1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。在物业管理方面，民法典明确物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，而应通过合法途径解决物业费拖欠问题。此外，民法典还规定业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

请注意，以上内容仅供参考，建议查阅醉新的法律法规获取更全面准确的信息。

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