物业费是按什么面积交呢，物业费应该按照什么面积收取

团购TEL：⒈80898284⒎0

物业费主要是按照房屋的建筑面积来交纳的。具体来说，住宅物业的物业服务费用通常是根据房屋建筑面积和物业服务单价来计算的。公共区域如绿化、道路、停车场等，其费用一般是按照占地面积或者占用情况来分摊的。需要注意的是，不同类型的物业、不同的小区，物业费的计算方式和标准可能会有所差异。因此，在交纳物业费时，醉好先了解清楚所在小区的具体规定。

物业费应该按照什么面积收取

物业费的收取通常是基于房产的所有者或使用者的建筑面积。具体来说，物业费一般按照以下原则计算：

1. 面积计算：物业费通常是按照房屋建筑面积（包括套内面积和公摊面积）来计算的。套内面积是私有部分的总面积，而公摊面积则是整个建筑物中所有业主共同享有的部分。

2. 收费标准：不同地区、不同物业类型（如住宅、商业、办公等）、不同服务项目（如安保、清洁、绿化等）的物业费标准可能会有所不同。一般来说，物业费会根据物业的服务质量和成本来确定。

3. 计费方式：物业费可以按月、季度或年收取，具体根据物业服务合同中的约定而定。有些地方可能还会提供物业费预收或分期缴纳的灵活方式。

4. 优惠政策：对于特定群体（如低收入家庭、老年人等），一些地方政府可能会提供物业费的减免或优惠政策。

在计算物业费时，应注意以下几点：

- 确认房产证上标明的建筑面积与实际面积是否一致。

- 了解当地物业管理部门公布的收费标准和政策。

- 核实物业服务合同中关于物业费的具体约定。

此外，如果业主对物业费的收取有异议，可以通过业主委员会与物业公司协商解决，或者向相关部门投诉举报。

物业费是按什么面积交呢

物业费的计算面积通常是以房产证上标明的建筑面积为准。具体来说，如果房屋产权证上的建筑面积与实际面积存在误差，一般以实际面积为准。但是，如果房产证上的建筑面积与实际面积误差不大，也可以按照房产证上的建筑面积来计算物业费。

此外，对于那些经过有关部门认定的非住宅用途的房产，如写字楼、商铺等，物业费则是按照其销售面积来计算。

在计算物业费时，还需要注意以下几点：

1. 小区内的非住宅物业以及车位、摊位等特定物业，其物业费是按照销售面积或者出租面积来计算的。

2. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，且要区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。

3. 业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。

4. 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。

咨询微信：⒈80898284⒎0

物业费是按什么面积交呢，物业费应该按照什么面积收取此文由臻房小赵编辑，转载请注明出处！