文昌限购买房的亏了，汇景湾能不能退定金？

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文昌XG买房的亏了，汇景湾能不能退定金？近年来，越来越多内地人来海南文昌买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受汇景湾带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.汇景湾怎么退定金？文昌定金的退款条件？汇景湾买房签认购书时交的订金能退吗？汇景湾买房哪些情况可以退房又不需交违约金

文昌是“海澄文定经济圈”的重要城市之一通过海口江东新区前方的海文大桥即可从海口到达文昌铺前镇，而西南边与琼海相邻，联通二者的文琼高速也已通车。下面我们了解一下汇景湾能不能退定金？

汇景湾能不能退定金？，汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，开发商是文昌汇昌房地产开发有限公司，物业公司是海南大祥物业服务有限公司，汇景湾一居至三居47-95平方米适合养老及touzi，容积率5.3，想在文昌买房，但不知道哪里的房产醉适合自己的朋友。很多被海南的环境、气候、发展吸引来这里买房的朋友，汇景湾能不能退定金？。汇景湾案场陈经理18089828470

一、汇景湾购买房子养老，首先要注意房屋本身的居住舒适度，房产住的舒适，老人心情才愉悦。周边配套齐全，衣食住行才方便。小区环境好，能给老人提供一个良好的休息空间。楼层不要太高，当发生停电事故时，老人可以自由出行。物业服务周到，老人住的才安心舒心。考虑到老年人行动不方便，复式、跃层、及错层这些户型都不适合做养老房。楼梯较多，这种机构的房产对于老人来说不安全。

二、海南文昌的确是个养老久居的地方。但凡事有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，海南文昌的楼盘也不例外。汇景湾的配套方面，基本的生活所需可以保证，有不少开发商会针对老人设立医疗诊所帮助老人康复，让大家医有所依，所以汇景湾还是具有较高的养老居住性价比。

虽然有各项调控政策来控制新房价格，但也只说控制文昌新房价格过快涨价，保持新房价格平稳发展。因为文昌新房价格一旦降下来，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。我们来看看文昌XG买房的亏了？

三、文昌XG买房的亏了？？由于卓越的地理环境和一年四季无冬的良好气候，海南赢得了外国游客的青睐。纯天然的美景让他们流连忘返，已经决定在海南文昌购买房子养老。海南地处热带北缘，温度适宜，日照充足，雨量充沛，森林覆盖率极高，是养老的不二之选。

四、未来，阶级分化会很严重。有房就有财产；没有房子就没有财产。为了你自己，你必须拥有自己的房子。其实文昌房屋价格的走势对于刚需来说真的没那么重要。不要试图抄底房子，多想想自己想要什么，根据自己的需求购买房子。而世界上醉好的房子，是那种你觉得有点贵，但如果你有足够的钱，却买得起的房子。

文昌XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

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从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

如果是购房者违约，定金就不予不退还，如果是汇景湾开发商违约，则需要承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。

总结： 如果朋友们对文昌信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，售搂经理微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析文昌新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 海南是国内唯一长夏无冬的热带岛屿，阳光碧海，椰风沙滩，生态环境十分良好。北方人群在文昌买房，以便冬季度假的需求一直十分旺盛，优秀的自然资源、良好的发展前景，让文昌新房价格的涨幅程度一直处于国内领先，以后的上升空间仍较大。汇景湾团购价、独家额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。（售搂经理微信号：18089828470）

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